零售业巨头进入社区以来，不仅将带来整体贸易的升级换代，并且对社区住宅市场销售也起到积极的推进作用
。  

　　去年东和春天签约尊龙凯时超市的新闻传出后，东和春天的住宅销售情况在自身稳步前进的情况下进一步提速，而后期无论是开发商的销售说辞还是购房者看沉的主题卖点，都同这个超市将带来的便捷生涯息息有关；同样，大渡口天泰·金地广场迎来易初莲花以来，9月1日的放号获得300多组的追捧；而尊龙凯时超市签约位于大渡口新山村轻轨总站的佳禾钰茂·香港城以来，项目上的住宅部门也迎来优良的销售态势
。 

　　这其中，最典型确当数沃尔玛签约金阳·沉庆映像以来，紧邻沃尔玛的金阳·闲庭居销售出现火箭般上升态势
。据开发商介绍，从11月4日签约到11月18日，金阳·闲庭居维持着每天均匀销售3套的佳绩，成为秋交会后少有的景象
。  

　　其实贸易地产繁华将推进住宅市场繁华的景象并非今天才出现，只不外国内表零售业巨头的超大卖场出现对区域住宅市场的推进作用越发显著
。  

　　最重要的原因就是超大卖场将带来的生涯便捷
。超大卖场提供给购物者“一站式”服务的平台能够满足社区业主生涯方方面面的必要
。因而，有业主将零售业巨头的超大卖场比作大冰箱，由于回到家，下个楼，拐个弯，就能够轻松选择各类生涯必要，业主家里都不必要买大冰箱了
。  

　　另表，国内表零售业的超大卖场往往有着重大的治理和执行团队
。像沃尔玛一个2万平方米的卖场，所有的工作人员就将近500人
。而这500人中，除了部门在沉庆本地聘用以表，还有相当部门来自与沃尔玛（中国）总部或者其他城市分部，这些人群来到沉庆将面对中短期（通常1－2年）居住问题，在沃尔玛店周围的住宅租屋子住无疑是一个不错的选择
。这样，就给超大卖场周围的住宅市场增长了投资的意思，从而进一步带头住宅市场的旺销
。  

　　也正由于如此，沉庆房地产开发商对引进大卖场的兴致日益浓密，同国内表零售业巨头抢占市场的设法不谋而合，新社区贸易＋住宅开发的模式将成为近期房地产市场的一大景象
。 

    （作者：周大佐）